Art Hotel Haar – Umbau, Nutzungsänderung und Brandschutzsanierung

Im Art Hotel in Haar wird ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1968 im laufenden Betrieb umgebaut und brandschutztechnisch ertüchtigt. Gegenstand des Projekts ist die Nutzungsänderung der Wohnräume im obersten Geschoss zu Gästezimmern für den Hotelbetrieb. Die darunterliegenden Geschosse werden bereits als Hotelzimmer genutzt.

Das Gebäude ist als kompakter Kubus mit einer Grundfläche von rund 17,50 × 18,00 Metern konzipiert. Die oberen Geschosse springen gegenüber dem Erdgeschoss zurück. Der Baukörper ist unterkellert und verfügt über fünf oberirdische Geschosse. Die Haupterschließung erfolgt straßenseitig von Westen.

Das Art Hotel Haar wird als Beherbergungsstätte mit insgesamt 52 Betten betrieben. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfang, ein Gastraum mit Lounge sowie die Küche. Dem Gebäude ist auf der Ostseite eine überdachte Terrasse vorgelagert. In den Obergeschossen 1 bis 4 sind die Gästezimmer untergebracht. Das Untergeschoss nimmt einen Fitnessraum sowie einen Mehrzweckraum auf, der für eine Belegung von etwa 30 Personen ausgelegt ist.

Im Zuge des Umbaus werden die baulichen und brandschutztechnischen Anforderungen an die geänderte Nutzung überprüft und angepasst. Ziel ist es, die sichere und genehmigungsfähige Nutzung als Hotelbetrieb langfristig zu gewährleisten und das Gebäude funktional weiterzuentwickeln.