Hochhaus Laimer Würfel in München

Der Laimer Würfel zählt zu den markantesten Hochhäusern im Münchner Westen. An der belebten Kreuzung von Fürstenrieder Straße, Landsberger Straße und Wotanstraße, direkt an der Laimer Unterführung gelegen, prägt das 44 Meter hohe, würfelförmige Bürohochhaus seit seiner Fertigstellung das Stadtbild. Zwei ineinander verschränkte, L förmige Baukörper gruppieren sich um einen offenen Lichthof, dazwischen liegen verglaste Bauwerksfugen als Haupterschließungskerne. Mit seiner charakteristischen Fassade aus vertikalen Schiebeelementen ist das Gebäude ein echtes Landmark am westlichen Stadteingang Münchens.

Im Auftrag der UBS Real Estate GmbH übernimmt die DAI GmbH seit 2022 die brandschutztechnische Sanierung des Bestandsgebäudes. Ausgangspunkt war eine umfassende Bestandsanalyse, auf deren Grundlage das bestehende Brandschutzkonzept überarbeitet und an die aktuellen Nutzungsansprüche angepasst wurde. Im Fokus stehen dabei eine im Gebäude integrierte Versammlungsstätte sowie ein Rechenzentrum, beides Nutzungen mit besonderen brandschutztechnischen Anforderungen an Rauch und Wärmeabzug, Flucht und Rettungswege, Kompartimentierung sowie Löschtechnik. Die DAI GmbH begleitet die Umsetzung zusätzlich mit der Fachbauleitung Brandschutz vor Ort.

Das Projekt wird in enger Abstimmung mit der REVACON Real Estate GmbH (Projektsteuerung), ZINNER Architekten Ingenieure sowie den TGA Fachplanern Witte Ingenieure GmbH und PLS GmbH umgesetzt. Das Ergebnis ist ein Brandschutzkonzept, das dem architektonisch einzigartigen Hochhaus neue, zeitgemäße Nutzungen ermöglicht, ohne dabei Sicherheit oder Gebäudequalität zu kompromittieren.